Local comercial · 195m² · 8 ambientes

Ubicación

Local comercial desarrollado sobre lote propio, con excelente visibilidad y una distribución especialmente apta para actividades profesionales, médicas y comerciales.

Su configuración lo convierte en una excelente alternativa para laboratorios, centros médicos, consultorios, empresas de diagnóstico, oficinas o cualquier actividad que requiera múltiples espacios de trabajo y almacenamiento.

Descripción general

Propiedad comercial desarrollada en dos plantas, actualmente acondicionada y utilizada como laboratorio de análisis clínicos y consultorios médicos.

Su distribución interior favorece el funcionamiento de actividades profesionales, con múltiples áreas independientes, sectores de atención, espacios de trabajo, sanitarios y áreas de apoyo.

Como valor agregado, la propiedad cuenta con un sótano de importantes dimensiones, ideal para almacenamiento, archivo o apoyo operativo. Sobre este nivel se desarrolla un depósito de aproximadamente 4 x 8 metros, complementando la capacidad de guardado y logística del inmueble.

Además, dispone de espacio previsto para la instalación de un montacargas, permitiendo vincular los distintos niveles de la propiedad y facilitando el movimiento de insumos, equipamiento o mercadería.

La propiedad se vende con contrato de locación vigente hasta el 30/04/2027.

Características de la propiedad

• Local comercial desarrollado en dos plantas.
• Lote de 215,96 m².
• Sup. cubierta de 195 m².
• Hall de ingreso y recepción.
• Cocina.
• Múltiples oficinas y espacios de trabajo.
• Baños distribuidos en ambas plantas.
• Patio.
• Depósito de aproximadamente 4 x 8 metros.
• Sótano de aproximadamente la mitad de la superficie del local.
• Espacio previsto para montacargas entre niveles.
• Contrato de locación vigente hasta el 30/04/2027.

¿Por qué elegir esta propiedad?

Ideal para el sector salud y actividades profesionales. Su distribución actual resulta especialmente adecuada para laboratorios, consultorios, centros médicos, diagnóstico, odontología, oficinas técnicas y empresas que requieren distintos sectores de trabajo. Excelente capacidad operativa. El depósito, el sótano y la previsión para un montacargas aportan una infraestructura difícil de encontrar en propiedades comerciales de estas dimensiones, optimizando la logística interna y el almacenamiento. Distribución versátil. Sus dos plantas permiten organizar áreas de atención al público, administración y sectores operativos de manera independiente, adaptándose a una amplia variedad de actividades comerciales y profesionales.