Local comercial · 195m² · planta baja + sótano

Ubicación

Local comercial desarrollado sobre lote propio, con excelente visibilidad y una distribución especialmente apta para actividades profesionales, médicas y comerciales.

Su configuración lo convierte en una excelente alternativa para laboratorios, centros médicos, consultorios, empresas de diagnóstico, oficinas o cualquier actividad que requiera múltiples espacios de trabajo y almacenamiento.

Descripción general

Propiedad comercial desarrollada en planta baja, con sótano, actualmente acondicionada y utilizada como laboratorio de análisis clínicos y consultorios médicos.

Su distribución interior favorece el funcionamiento de actividades profesionales, con múltiples áreas independientes, sectores de atención, espacios de trabajo, sanitarios y áreas de apoyo.

Como valor agregado, la propiedad cuenta con un sótano de aproximadamente 26 m², ideal para almacenamiento, archivo o apoyo operativo, que suma capacidad de guardado sin ocupar superficie de atención.

Además, dispone de espacio previsto para la instalación de un montacargas, permitiendo vincular los distintos niveles de la propiedad y facilitando el movimiento de insumos, equipamiento o mercadería.

La propiedad se encuentra alquilada.

Características de la propiedad

• Local comercial en planta baja, con sótano.
• Lote de 215,96 m².
• Sup. cubierta de 195 m².
• Hall de ingreso y recepción.
• Cocina.
• Múltiples oficinas y espacios de trabajo.
• Baños en planta baja y en el sótano.
• Patio.
• Depósito de aproximadamente 4 x 8 metros.
• Sótano de aproximadamente 26 m².
• Segundo piso a incorporar de ±100 m².
• Espacio previsto para montacargas entre niveles.
• Actualmente alquilada.

¿Por qué elegir esta propiedad?

Ideal para el sector salud y actividades profesionales. Su distribución actual resulta especialmente adecuada para laboratorios, consultorios, centros médicos, diagnóstico, odontología, oficinas técnicas y empresas que requieren distintos sectores de trabajo. Excelente capacidad operativa. El depósito, el sótano y la previsión para un montacargas aportan una infraestructura difícil de encontrar en propiedades comerciales de estas dimensiones, optimizando la logística interna y el almacenamiento. Distribución versátil. La planta baja y el sótano permiten organizar áreas de atención al público, administración y sectores operativos de manera independiente, adaptándose a una amplia variedad de actividades comerciales y profesionales.